Zur Miete: Verwaltungsgebäude und Produktionshalle- auch zur Teilvermietung.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine im Jahr 1988 fertiggestellter Gebäudekomplex , der aus einem Verwaltungsgebäude und einer Produktion- und Lagerhalle besteht. Beide Gebäudeteile stellen sich als Stahlkonstruktionen mit Satteldächern mit Trapezblecheindeckung und außenliegender Entwässerung dar.
Die Außenfassaden bestehen aus Gasbetonelementen.
Der gesamte Gebäudekomplex wird mittels einer Gastherme (Verwaltungs-, Sozial- und Sanitärflächen) bzw. einer Gebläseheizung (Halle) beheizt. Er ist durch eine Alarmanlage gesichert.

Das Verwaltungsgebäude hat eine überbaute Grundfläche von rd. 18 m x 30 m. Der Haupteingang befindet sich auf der Westseite. Im Verwaltungsgebäude sind verschiedene Büro- und Besprechungsräume sowie Sanitärräume, Umkleiden und Waschräume angeordnet. Es bestehen zwei direkte Zugangsmöglichkeiten vom Verwaltungsgebäude zur Halle. Die Umkleiden und Waschräume sind nur von der Halle aus zugänglich. Die Zwischenwände des Verwaltungsgebäudes stellen sich überwiegend als Leichtbauwände dar. Die Räume haben abgehängte Decken und Holztüren. Die Böden der Büros sind mit Teppich- oder PVC-Böden versehen, die der Sanitär- und Umkleideräume sowie der Flure sind gefliest. Die natürliche Belichtung und Belüftung erfolgt über doppelverglaste Fenster. Unterhalb der Fensterbänke befinden sich Kabelkanäle. Der Serverraum ist mittels eines Klimasplitgerätes gekühlt. Über eine Treppe ist ein Archiv- und Lagerbereich (Spitzboden) erreichbar.

Die zweischiffige Produktionshalle schließt östlich an das Verwaltungsgebäude an. Sie hat eine überbaute Grundfläche von rd. 36 x 60 m und eine Firsthöhe von rd. 5,50 m. Auf der Nord- und Westseite sind Büro- und Besprechungsräume abgeteilt. Die Deckenflächen der Büro- und Besprechungsräume im Norden werden zu Lagerzwecken genutzt. Die Technikräume (Heizung, Lüftung, Hausanschlüsse) des Gebäudekomplexes befinden sich im südwestlichen Teil der Produktionshalle. Im südöstlichen Randbereich sind abgeteilte Räumlichkeiten (ehemaliges Meisterbüro, Kompressorraum) vorhanden.

Der nordöstliche Bereich der Halle ist als Wareneingang und Warenausgang abgeteilt. Hier befindet sich auch das zweigeschossige Kleinteilelager. Die Halle wird durch ein ebenerdiges Sektionaltor (4 m breit) im Bereich des Warenein- und ausgangs (Nordseite) angedient. Vor dem Sektionaltor befindet sich eine Überdachung. Die natürliche Belichtung der Halle erfolgt über Oberlichter im Dach sowie Fenster mit Doppelverglasung.

Sonstiges

Provision:
Der Mieter bezahlt eine Provision in Höhe von 1,19 Kaltmiete inkl. 19% MwSt., fällig bei Abschluss eines rechtwirksam abgeschlossenen Mietvertrages.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/