Wir haben bereits einen Haus über RE/MAX IMMOtion Saarburg und Orscholz gekauft.
Unsere Agent war top informiert und hat unsere Fragen immer können fachmännisch beantwortet.
Wir bedanken uns recht herzlich und wünschen den RE/MAX IMMOtion Saarburg und Orscholz alles gute.
Bitte macht weiter so!
Hochachtungsvoll.
Elegante Penthauswohnung – Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt
66386 St. Ingbert
Objekt ID: OS730
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Beschreibung
Willkommen in Ihrer möglichen Penthousewohnung – Exklusives Wohnen im charmanten St. Ingbert
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in St. Ingbert bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Penthousewohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 vereinen sich hier urbaner Komfort und ruhige Wohnlage in einer lebendigen Stadt des Saarlands. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug, der direkt zur Wohnung führt, sowie zwei im Preis inbegriffene Stellplätze machen dieses Angebot perfekt.
Auf beeindruckenden 138 m² erwartet Sie eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblem Grundriss und umlaufender Terrasse – das Highlight dieser Immobilie. Die großzügige Diele bietet einen einladenden Empfangsbereich und reichlich Platz für Garderobe und Dekoration. Links von der Diele befinden sich das moderne Hauptbadezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, der über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse verfügt. Auch das zusätzliche Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, bietet Zugang zur Terrasse und ist durch viel Tageslicht angenehm hell gestaltet. Der Wohn- und Essbereich mit 42,43 m² bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet durch den offenen Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Frühstücksbereich.
Die umlaufende Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, ist das Highlight der Wohnung und bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verleiht dieser Penthousewohnung besonderen Charakter.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 1997 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während große Fensterfronten und hochwertige Bodenbeläge eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Ausstattung wird durch eine moderne Sanitäreinrichtung und eine Zentralheizung abgerundet, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Bitte beachten Sie, dass eine Überprüfung der Fassade empfohlen wird, da aufgrund des Baujahrs ein Asbestgehalt nicht ausgeschlossen werden kann. Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit Potenzial zur Penthousegestaltung ist ideal für Paare und Berufstätige, die das Besondere suchen und ein exklusives Zuhause in St. Ingbert schaffen möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
13,12 m²
Baujahr
1978
Kosten
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer
Vermietet
Nein
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
150 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27.12.2027
Baujahr
1978
Baujahr (Energieausw.)
1997
E
Sonstiges
Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
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