Vorderansicht
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Außenansicht
Rückseite
Grundriss Erdgeschoss
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Charmante Erdgeschosswohnung zur Miete in idyllischer Lage

54293 Trier
Objekt ID: EGLVM
Kaltmiete 670,00 €

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m², besticht durch ihren besonderen Charme und ihre ruhige Lage in einer idyllischen Umgebung. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Highlights der Wohnung:

• Raumaufteilung: Die Wohnung bietet großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung, die viel Platz zur individuellen Gestaltung lässt.

• Helle Wohnräume: Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer und sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre.

• Terrasse und Garten: Die schöne Terrasse sowie Gartenbereich lädt zur Entspannung und zum Verweilen im Grünen ein.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die Umgebung bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 670 € pro Monat
• Außenstellplatz: 30 € pro Monat
• Nebenkosten: 250 € pro Monat
• Kaution: 1.340 €

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und gepflegtes zuhause suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1.093 m²
Baujahr
1998

Kosten

Nettokaltmiete
700,00 €
Kaltmiete
670,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
1.340,00 €
Vermietet
Nein

Ausstattung

Ausstattung/Merkmale/Sanierungen und zu beachten:
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Baujahr: 1998
- Zweifach-verglaste Kunstofffenster aus 1998
- Heizung: Öl aus 2012
- Terrassen und Balkone in westlicher Ausrichtung
- 1 Außenstellplatz
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
147,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.04.2033
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1998
E

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1998
Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 2012
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 20.04.2033

Verbrauchsausweis wurde durch den Verbrauch der Mieter errechnet.

Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartnerin

Patricia Weber
Sie haben Interesse?
Patricia Weber
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Patricia Weber
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld