Attraktive 2-Zimmer-Untergeschosswohnung in idyllischer Lage – derzeit in Sanierung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Untergeschosswohnung mit ca. 43 m² wird aktuell saniert und bietet nach Abschluss der Arbeiten ein modernes und gemütliches Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.

Highlights der Wohnung:
• Frisch saniert: Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu bieten.
• Durchdachte Raumaufteilung: Gut geschnittene Räume ermöglichen eine vielseitige und individuelle Gestaltung.
• Helle Wohnräume: Große Fenster lassen viel Tageslicht ein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 390 € pro Monat
• Außenstellplatz: 30 € pro Monat
• Nebenkosten: 250 € pro Monat
• Kaution: 780 €

Diese Wohnung ist ideal für Singles, die ein frisch saniertes und gepflegtes Zuhause suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Hinweis: Einzugstermine und Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1998
Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 2012
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 20.04.2033

Verbrauchsausweis wurde durch den Verbrauch der Mieter errechnet.

Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.

Haftungsausschluss / Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben, Unterlagen und Informationen beruht.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen weder der Makler noch der Vermieter eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben.
Grundrisse, Flächenangaben und Pläne dienen ausschließlich einer unverbindlichen ersten Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.