Wir haben bereits einen Haus über RE/MAX IMMOtion Saarburg und Orscholz gekauft.
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Wir bedanken uns recht herzlich und wünschen den RE/MAX IMMOtion Saarburg und Orscholz alles gute.
Bitte macht weiter so!
Hochachtungsvoll.
Charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Idyllischer Lage
54293 Trier
Objekt ID: EGL
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften, ca. 70 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im Herzen von Trier-Ehrang. Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem familiärem Mehrparteienhaus mit zehn Wohneinheiten und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.
Das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit hellen Fliesen und einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das einladende Schlafzimmer, das zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie das Kinderzimmer sind, wie die gesamte Wohnung, mit hellen Fliesen ausgelegt, was für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem abgestellt werden kann.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und finden Sie hier Ihr neues Zuhause, das Herz und Gemeinschaft verbindet.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1.093 m²
Baujahr
1998
Kosten
Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Vermietet
Nein
Ausstattung
Ausstattung/Merkmale/Sanierungen und zu beachten:
- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Grundstücksfläche: 1.093 m²
- Baujahr: 1998
- Zweifach-verglaste Kunstofffenster aus 1998
- Heizung: Öl aus 2012
- Terrassen und Balkone in westlicher Ausrichtung
- 1 Außenstellplatz
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
147,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20.04.2033
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1998
E
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1998
Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 2012
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 20.04.2033
Verbrauchsausweis wurde durch den Verbrauch der Mieter errechnet.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Patricia Weber Immobilien, Mörikestraße 9, 66773 Schwalbach (Lizenznehmer bei RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
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Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
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