3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne – renovierungsbedürftig, mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 59 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die helle und freundliche Raumaufteilung sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die idyllische Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung schafft.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein großzügiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer und eine separate Küche bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab. Ein idealer Rückzugsort für Paare oder kleine Familien!

Lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: nach Vereinbarung (abhängig vom Umfang der Eigenrenovierung)
• Außenstellplatz: 30 € pro Monat
• Nebenkosten: 200 € pro Monat
• Kaution: 1.080 €

Eine individuelle Mietvereinbarung kann in Abhängigkeit vom Umfang der geplanten Renovierungsmaßnahmen getroffen werden.

Hinweis
Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben.
Eine Eigenrenovierung durch den Mieter ist ausdrücklich möglich und erwünscht. Dadurch bietet sich die besondere Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie jetzt die Chance, der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihrem individuellen Stil entspricht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1998
Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 2012
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 20.04.2033

Verbrauchsausweis wurde durch den Verbrauch der Mieter errechnet.

Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.