Attraktive 2-Zimmer-Untergeschosswohnung in idyllischer Lage – derzeit in Sanierung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Untergeschosswohnung mit ca. 43 m² wird aktuell saniert und bietet nach Abschluss der Arbeiten ein modernes und gemütliches Zuhause in einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.

Highlights der Wohnung:
• Frisch saniert: Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu bieten.
• Durchdachte Raumaufteilung: Gut geschnittene Räume ermöglichen eine vielseitige und individuelle Gestaltung.
• Helle Wohnräume: Große Fenster lassen viel Tageslicht ein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, die ein frisch saniertes und gepflegtes Zuhause suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Hinweis: Einzugstermine und Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1998
Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 2012
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 20.04.2033

Verbrauchsausweis wurde durch den Verbrauch der Mieter errechnet.



Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Patricia Weber Immobilien, Mörikestraße 9, 66773 Schwalbach (Lizenznehmer bei RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Haftungsausschluss / Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben, Unterlagen und Informationen beruht.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen weder der Makler noch der Verkäufer eine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben.
Grundrisse, Flächenangaben und Pläne dienen ausschließlich einer unverbindlichen ersten Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Maßgeblich sind allein die im Kaufvertrag festgehaltenen Vereinbarungen und Beschaffenheitsangaben.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
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Verbraucherinformationen:
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